『土地をＡ（法定相続人）が相続し、売却する。
　その対価となる現金は被相続人の妹（相続人以外）が受け取ること。』
と裁判所で開封された遺言書に書かれていました。

この場合、被相続人の妹の申告はどうなるでしょうか？
　①法定相続人Ａからの贈与として、贈与税の申告
　②被相続人からの遺贈として、相続税の申告

⇒②被相続人からの遺贈として、相続税の申告になります。
　このケースは「換価分割（相続財産を売却してお金に換え、そのお金を分配する方法）」
に該当し、遺産分割の方法の１つです。
　よって、贈与税の課税が問題になることはありません。

ただし、不動産の換価分割では登記や譲渡所得税の問題が発生し、課税関係が複雑です。
換価分割をされる場合はぜひ税理士にご相談ください。